10月25日上午，上海今年六批次土拍落槌，参拍的4宗宅地全部成交，成交总额148.44亿元，成交楼面均价29284元/平方米。 《每日经济新闻》记者注意到，此次成交的4宗宅地总出让建面为50.69万平方米，最终仅杨浦区定海社区地块溢价成交，溢价率仅为2.32%，远低于今年7月杨浦区高溢价成交的两宗地块（溢价率分别为17.12%和21.18%）。其他3宗地块均只有一家竞买企业，最终均底价成交。 出让公告显示，此次出让地块按照“双高双竞”规则进行，即竞价达到中止价后进入品质竞争环节，如未分高下则进行第二轮竞…